置業
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辛亥牛年將至，恒生指數勇闖三萬點關口，樓市交投亦見暢旺。美聯物業住宅部行政總裁布少明前瞻牛年樓市時表示，自1997年有紀錄以來的歷年牛年，樓市表現皆較前一年優勝，樓價同現升幅。今年農曆新年未至，樓市已隨股市提早出現「小陽春」，1月的一二手交投皆旺，預計本港樓市將於辛亥牛年展現「牛氣」，一二手量額齊升，呈「丁財兩旺」（銷售量和銷售金額）的局面，如疫情...3 year ago -
房委會將於今年 2 月底接受申請，並預料在2016年6月進行攪珠。成功申請者預計於2016年7月開始選樓。 「出售居屋單位2016」的家庭申請者的入息限額定為每月49,000元，資產限額則定為1,700,000元。一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為24,500元及850,000元。 今期推售兩個居屋屋苑共2 657個單位，包...8 year ago
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中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時本港的樓按計劃主要提供浮息按揭，一旦加息即每月供款就會增加，現在上會必須考慮自己的供款能力是否能應付得到未來的加息變化。「加息後供款會增加多少?自己又是否應付得到？這些因素其實都須要考慮。」 王美鳳指出，現時金管局對按揭措施其實已經有所指引，按揭貸款者須通過一個壓力測試才能上會。按揭貸款者得留意自己的供款佔入...8 year ago
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現時市場提供的主要有兩類按揭計劃可供選擇，就是P按和H按。上文已簡單解釋過P按和H按的分別，作為用家，應該選擇P按還是H按最划算呢？ 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時市場提供的按揭計劃不及從前般複雜，在選擇該做 P 按還是H按方面，已不像過往般頭痛。「以往遇著加息週期，銀行會有較多定息按揭計劃推出，但暫時所見，銀行提供的產品均以浮息為主。以往...8 year ago
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之前樓價高不可攀，不少人都只有望門輕嘆。但近日樓價開始有下調跡象，加上不少專家均預言樓價會有進一步下調空間。買樓，指日可待。 不過，買樓並非買棵蔥，如果你是新手上路，箇中不少細節和學問，你一定要知。 就以敍造按揭為例，當買樓時買家要向銀行借錢，一般而言有兩類按揭計劃可供選擇。就是 P 按和 H 按，到底兩者有何分別呢？ P(Prime)...8 year ago
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其中 117 個兩房單位只供家庭申請者購買，即全數 338 個單位均可供家庭申請者可認購。家庭申請者每月入息上限為 6 萬元，資產限額 300 萬元。按揭證券公司會為煥然壹局申請者提供 8 至 9 成的按揭。 煥然壹居最貴單位為兩房單位，面積 567 平方呎，位於 H1 座高層E室，售價 662.7 萬元。對於家庭客來說，兩房單位必然是目標之選。 ...9 year ago
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眾所周知，置業是每個香港人的夢想，但你有沒有想過，花了一大筆錢財，換來的只是一個「爛單位」，每天坐升降機要提心吊膽，看似是雲石的牆身，原來只是膠片，走廊石頭般外貌，實際是牆紙，而有份興建鉛水單位的有利集團，對於今次事件表現出不怕業主的姿態，果然「人無恥，則無敵」 看看一眾網民看法 看來大家以後置業要多加小心，而這事件中，廁所是重災區，就此 ...9 year ago
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麥當勞與海洋公園一向致力為本地家庭提供歡樂時光，並深信講故事是兒童成長中不可或缺的一部分。只是，在人人都是「低頭族」的年代，小朋友較少有機會享受過與爸爸媽媽一起閱讀的樂趣。其實，父母為子女講故事，不單可以向他們灌輸做人的道理，更是親子共聚，增進感情的大好機會。根據明愛向晴軒所做的問卷調查，接近4成的受訪家長每天與子女相處的時間不足 2 小時。而由香...9 year ago
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